マラッカは、マレーシアで有数の観光地でマラッカ海峡を望むマレー半島の南西部に位置し２００８年にマレーシアで初めて文化遺産として登録されました。この魅力ある古都マラッカは、経済特区開発プロジェクト【M-WEZ】２兆６，０００億円規模投資額が予定されており宝の宝庫です。本編を最後までお読みになりマラッカでの稼ぎ方を勉強してBUSINESS CHANCEを掴んでください！
ペトロナス・べナピサン社 製油所、石油精製・石油コンビナート（RAPID)プロジェクト
マレーシアは、原油埋蔵量が２０２０年１月現在３６億バレルもあり、インド・中国に次ぐアジアで３位、世界でも２０位台になっておりこの海底油田で採掘される豊富な資源を利用したＣＨＥＭＩＣＡＬＣＯＭＰＬＥＸ（化学プラント）が多く存在して、プラントエンジニア他製油所に絡む各種ＳＴＡＦＦを募集を随時しております。
マラッカと言うと世界遺産とプラナカン文化のJONKER STREETばかり目が行きますが、冒頭の写真を見るように川崎の工業地帯を思い浮かべるような石油コンプレックス地帯なんです。
- ペトロナス・べナピサン社 製油所 マラッカ州にマレーシア国内の石油精製の需要増加に対応することを主目的に、ペトロナス・べナピサン社として２件目となる製油所を建設した。 工事完了：２０２４年（予定）、日本の日揮が設計・調達・建設を担当。
- 石油精製・石油コンビナート（RAPID)プロジェクト なんと４０，０００人を超える契約労働者の雇用と５，０００人を超える技術者の雇用が見込まれ壮大なPROJECTです。サイトは、ペンゲランで総投資予定額、約５００億リンギ（１，５００億円以上）です。石油精製だけでく天然ガスの発電所の建設も計画されております。日本の商社・伊藤忠商事、ドイツのエボニック インダストリーズが入っております。
マラッカ州とジョホール州を高速鉄道で結ぶ、交通インフラプロジェクト
マラッカからジョホールの間のプロジェクトは、東南アジアの交通業界に大きな変革をもたらすことが期待されています。この画期的なプロジェクトは、地域の経済や観光業にどのような影響を与えるのでしょうか。詳しく見ていきましょう。
マラッカ・ジョホールプロジェクトは、マレーシアのマラッカ州とジョホール州を高速鉄道で結ぶことを目的とした交通インフラプロジェクトです。 このプロジェクトは、通勤者と観光客の両方に、より速く、より効率的な移動オプションを提供することで、東南アジアの交通業界に革命を起こすことが期待されています。 このプロジェクトは地域経済や観光産業にも大きな影響を与えることが期待されています。
Malacca International Cruise Terminal Project
マラッカ近郊で行われている最もエキサイティングなプロジェクトの 1 つは、マラッカ国際クルーズ ターミナルです。 この最先端の施設は、一度に最大 3 隻の船を取り扱うことができ、この地域のクルーズ船の主要な拠点となる予定です。
このターミナルには、免税店、レストラン、娯楽施設など、乗客向けのさまざまな設備も備えられます。 マラッカ海峡の一等地にあるマラッカ国際クルーズ ターミナルは、観光客にも地元の人々にも大きな魅力となることは間違いありません。
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経済特区開発プロジェクト、Melacca Gateway Project
マラッカ近郊で行われている最もエキサイティングなプロジェクトの 1 つは、マラッカ ゲートウェイ プロジェクトです。 GATEWAYの意味は入口！このプロジェクトは、高級ホテルやテーマパーク、エンターテインメント施設を中心に、この地域を世界クラスの観光地に変えることを目指しています。
このプロジェクトには深海港の建設も含まれており、これによりマラッカは国際貿易の主要な拠点となるでしょう。 推定コスト430億リンギットのマラッカ・ゲートウェイ・プロジェクトは、マレーシア史上最大かつ最も野心的な開発プロジェクトの1つとなる予定である。
経済特区開発プロジェクト【M-WEZ】２兆６，０００億円規模投資額
マラッカで官民一体となって開発が進められている巨大沿岸開発プロジェクト
年間雇用創出；２０，０００人 予想
２０２１年４月８日にプロジェクトの発足が、マラッカ州政府より正式に認可されてなんと２兆６，００００億円の巨大沿岸開発が始まりました。
M-WEZとは「The Melaka Waterfront Economic Zone（マラッカウォーターフロント経済区）」の略で、マラッカ州政府が中心となり官民一体でマラッカ海峡に面した沿岸海域に巨大経済回廊を造る計画です。
事業規模はマラッカ北部タンジュンクリンから沿岸部に全長33km、約10,117ヘクタール（東京都の面積の約半分=46%）に及び、マラッカ州内中央を走りマレー半島を南北に縦断する国内物流の大動脈ともいえる南北高速道路(PLUS)まで影響を与える経済圏となります。
このM-WEZ経済区は現在マレーシア国内屈指の投資先として注目を集めています。
Shengtai International Home Pageより
マレーシの不動産開発会社Shengtai Internationalは、複合大型開発施設【The Sail】もマラッカで開発発表するなど２０３５年にマレーシアGDPの５％に当たるお金がマラッカに落ちます。
創業者兼会長 のDato’ Leong Sir Leyは、日本に２０２０年に支社を設立して日本企業との連携を強化中なので様々な日本人の技術者・SPECIALISTには大きなチャンスです。
物凄い話です！昔のKL（クアラルンプール）、ジョホールバールに次いで第３拠点になっていくこと間違いなく、今マラッカへ行かないと乗り遅れます。）
Malacca Aerorail Project
マラッカエアロレールプロジェクトは、マラッカ市とそのJOHORE他周辺地域を結ぶ交通システムの提案です。 このシステムは既存の道路や高速道路の上を走る高架鉄道で構成され、より速く効率的な移動が可能になります。 このプロジェクトにより、交通渋滞が緩和され、大気の質が改善され、地域により持続可能な交通手段が提供されることが期待されています。 このプロジェクトは現在計画段階にあり、近い将来に建設が開始される予定です。
マラッカでどこに住むか？住環境はいかが？
マラッカで住む場所を探している方必見！おすすめの物件5選をご紹介します。理想の暮らしを実現するために、ぜひチェックしてみてください。
リゾート感覚のあるプール付きコンドミニアムを絶対にお勧めします。
リゾート感覚のあるプール付きコンドミニアム３選
マラッカでリゾート感覚のある生活をしたい方におすすめの物件が、プール付きコンドミニアムです。広々としたバルコニーからは、美しい景色を眺めることができます。また、プールやジムなどの共用施設も充実しており、快適な生活を送ることができます。家具や家電も完備されているため、手ぶらで入居することができます。
バリシービューレジデンスマラッカ
なぜマラッカでバリと名前が付くかというとインドネシア・バリ風でプールが兎に角、素晴らしいからです。
パークランドレジデンス（３Star）
パークランドレジデンスは、マラッカ市内にある高級コンドミニアムです。広々としたバルコニーからは、美しい景色を眺めることができます。また、プールやジム、バーベキューエリアなどの共用施設も充実しています。セキュリティもしっかりしており、安心して生活できる物件です。家具付きの部屋もあるので、手ぶらで引っ越すことができます。
パークビューレジデンス（５star）
パークビュー レジデンスは、究極の快適さと贅沢を提供するように設計された、広々とした設備の整ったリビング スペースがあり各ユニットには高い天井、市街の素晴らしい景色を望む大きな窓、最高級の仕上げと設備が備わっています。 リビングスペースは機能的かつスタイリッシュに設計されており、来客をもてなすためや、長い一日の後にただリラックスするための十分なスペースが確保されております。
纏め
- 職住接近、観光や娯楽などすべてを満たす経済回廊としてマラッカはこれから大きく成長していくもっとも可能性が高い都市で有ることは間違いなく是非とも関りを持って進出されることを強くお勧めします。
- マラッカでの不動産投資は、向こう１０－２０年間を考えるとアジア最大の候補地とも言えると考えており飽和状態に既になっているクアラルンプール・シンガポールに比べてはるかにPotentialが高いといえます。
- 外資系企業や日系グローバル企業で英語を活かして働きたい場合は、ロバート・ウォルターズに登録されご相談されることをお勧めします。以下から登録を↓↓へまずは無料会員登録をされコンサルタントを受けるのが、成功への早道です。
